Проверка и очистка дымоходов и вентканалов

             Выполняем  работы по проверке и прочистке вентканалов  и дымоходов от газовых приборов в жилых домах, а так же ремонт дымоходов и вентканалов, восстановление ранее демонтированных венткоробов в квартирах с выдачей акта на техническое состояние.

 Имеем сертификат,  СРО, лицензию МЧС.

 

Работы проводим по государственным расценкам (смета ТСН, РУ) и договорным ценам. В течение договорного года техническое обслуживание  вентканалов производится по графику, заявки от жильцов выполняются бесплатно на время действия договора.

             Работы проводятся квалифицированными специалистами. Проводится ежегодная переаттестация рабочих и инженерно-технических работников.

             Имеется весь необходимый набор инструментов трубочиста и специалиста по вентиляции ( электронные приборы, видеокамера, металлические шары, веревки и др. материалы и инструменты). 

Работаем в системе ЖКХ с 1991 года. Становились победителями конкурса в номинации «Строительство, ремонт и реставрация» города Москвы среди  малых предприятий. За оказание услуг высокого качества в системе ЖКХ Москвы награждены знаком ордена   св. Александра Невского.      

  Тел. 8(495)   439-03-29, 435-97-44,

г.Москва, ул.50 лет Октября д.5. PPR_UNION@mail.ru

Ген. директор Алексей Дмитриевич Володин

Зам. директора Ирина Анатольевна Расторгуева

Нач. участка Надежда Васильевна Мизякина.

 

Техническое задание на выполнение работ по проверке, прочистке и ремонту дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах

 

При выполнении Работ Подрядчик должен руководствоваться действующими требованиями:

 

Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда Постановление Госстроя РФ № 170 от

 

27.09.2003 г

Постановление Правительства Москвы от 31 июля 2007 г. № 651-ПП;

СНиП 31.05.2003 «Общественные задания административного назначения»;

СНиП 12-02-2001 «Безопасность труда в строительстве»;

СНиП 3.05.06-85 «Электротехнические устройства»;

СНиП 2.09.04-87 Административные и бытовые здания;

СНиП 3.01.01-85* Организация строительного производства;

СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные материалы;

СНиП 3.05.01-85 «Внутренние санитарно-технические системы»;

СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве.

Часть 1. Общие требования;

СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве.

Часть 2. Строительное производство;

ГОСТ 12.1.004-91 Пожарная безопасность;

ГОСТ 14254-96 «Степени защиты, обеспечиваемые оболочками»;

ГОСТ 12.4.011-89 С1СБТ. Средства защиты работающих. Общие требования и Классификация;

ГОСТ 12.4.103-83 ССБТ. Одежда специальная защитная, средства индивидуальной защиты ног

и рук. Классификация;

СП  12-135-2002  Безопасность труда  в  строительстве.  Отраслевые  типовые  инструкции  по

охране труда;

ПОТ  РМ-016-2001   Межотраслевые  правила  по  охране  труда  (правила  безопасности)  при

эксплуатации электроустановок;

Федеральный закон № 12-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

ГОСТ Р 50571.10 96 «Электроустановки зданий»;

ОСТ 25 1099-83 «Средства охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»;

11ПБ 01-03 «Правила пожарной безопасности в Российской Федерации»;

ПУЭ-98 (Издание 7) «Правила устройств электроустановок»;

СНиП 21-01-97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений»,

а также в соответствии с иными нормами законодательства и нормативными актами

Российского Федерации и города Москвы.

Виды выполняемых работ:

-  Периодические проверки дымоходов и вентиляционных каналов

-  Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов

-  Периодические осмотры оголовков и дефлекторов дымоходов и вентиляционных каналов

-  Ремонт оголовков дымоходов и вентиляционных каналов

-  Ремонт кирпичной кладки дымоходов и вентиляционных каналов

-  Замена сломанных вытяжных решеток вентиляционных каналов

-  Устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах

-  Устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах

-  Ремонт зонтов над шахтами, ремонт дефлекторов

-  Оштукатуривание и окраска специальными составами оголовков дымоходов

-  Антикоррозийная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов вентиляционных каналов

-  Выполнения заявок от жителей по проверке и прочистке дымоходов и вентиляционных каналов

Условия выполнения работ:

Работы выполняются в соответствии с контрактом, техническим заданием и в соответствии с «Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда (Постановление Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003 г.). Работы выполняются с использованием собственных материалов, сил и средств подрядчика.

В случае если Заказчиком были не учтены какие-либо части работ, составляющих полный комплекс работ, которые должны быть выполнены в соответствии с предметом контракта, данные работы должны будут в любом случае выполнены Подрядчиком в полном объеме в соответствии с условиями аукционной документации в пределах цены контракта.

Общие требования к выполнению работ:

- Работы выполняются согласно Правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда, СНиП,

ТУ.'

-  Все работы должны производиться с соблюдением требований Законодательства РФ по охране труда и технике безопасности.

-  Подрядчик обязан следовать указаниям Заказчика при производстве работ.

-  Подрядчик несет материальную ответственность за ущерб, причиненный Заказчику либо третьим лицам в ходе выполнения работ.

-  Подрядчик обязан оплачивать штрафные санкции, налагаемые на Заказчика административными органами, за нарушения, возникшие по вине Подрядчика.

-  Заказчик в праве производить проверку своевременности и качества выполняемых работ в присутствии Подрядчика или без него, в присутствии представителей Управы или МЖИ.

-  Гарантия качества устанавливается на все объемы выполненных работ.

-  Периодические осмотры дымоходов проводятся один раз в три месяца, Акты проверок и карты поквартирного обхода передаются Заказчику

-  Периодические проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы проводятся в период подготовки к эксплуатации в весенне-летний период и осенне-зимний . Периодические осмотры вентиляционных каналов помещений с электроплитами проводятся один раз в год. Акты проверок передаются Заказчику.

-  При проведении работ по заявкам жителей (ремонт дымохода, вентканала) проверка и прочистка выполняется независимо от предыдущей проверки или прочистки.

-  В зимнее время (ноябрь-март) не реже оного раза в месяц производится осмотр оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с целью предотвращения их обмерзания и закупорки. По результатам осмотра ведется журнал, где указываются все выявленные нарушения и меры их устранения.

Требования к подрядчику:

-  Иметь укомплектованный штат сотрудников (ИТР - не менее 2-х человек на участок, рабочие по прочистке дымоходов и вентканалов - не менее 3- х человек)

-  ИТР и рабочий персонал должен быть обучен и аттестован, иметь медицинский допуск

-  Производственный участок должен иметь - положение о трубочистном участке

-  Подрядчик должен иметь сертификаты на все используемые материалы.

- Для качественного выполнения работ, применяемые материалы должны быть обеспечены сертификатами, протоколами сертификационных испытаний и др. документами, удостоверяющими их качество.

Подрядчик несет ответственность за соответствие используемых материалов и оборудования государственным стандартам и техническим условиям. Подрядчик обязан представить Заказчику данные о выбранных материалах и оборудовании, получить его одобрение на их применение и использование. В случае, если Заказчик отклонил использование материалов из-за их несоответствия стандартам качества или ранее одобренным образцам. Подрядчик обязан за свой счет и своими силами произвести их замену. При применении материалов не соответствующих указанным нормам и требованиям Заказчик оставляет за собой право предъявить претензии к Подрядчику с наложением штрафных санкций при исполнении контракта.

Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ:

Вся полнота ответственности при выполнении работ на объекте за соблюдением норм и правил по технике безопасности и пожарной безопасности возлагается на Подрядчика. При производстве работ строго соблюдать ППБ-01-03 «Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ в Российской Федерации». Ответственность за пожарную безопасность на объекте, своевременное выполнение противопожарных мероприятий, обеспечение средствами пожаротушения несет персонально руководитель подрядной организации или лицо его заменяющее. Перед началом производства подрядчик должен проводить инструктаж о методах работ, последовательности их выполнения, необходимых средствах индивидуальной защиты. Безопасность выполняемых работ - согласно Федеральному закону РФ от 30.12.2001 N 197-ФЗ; Федеральному закону от 21.12.1994 г. №69-ФЗ «О пожарной безопасности»; РПМ от 01.07.2003г. №1140-РП «О методических указаниях по охране труда для организаций города Москвы» и др.

Мероприятия по охране труда - охрана труда рабочих должна обеспечиваться выдачей необходимых средств индивидуальной защиты (каски, специальная одежда, обувь и др.), выполнением мероприятий по коллективной защите работающих (ограждения, освещение, защитные и предохранительные устройства), наличием санитарно-бытовых помещений и устройств в соответствии с действующими нормами. На объекте должен вестись журнал проверки техники безопасности и охраны труда. Мероприятия по предотвращению аварийных ситуаций - принятие мер по предотвращению аварийных ситуаций, сохранению жизни и здоровья работников при возникновении таких ситуаций, в том числе по оказанию пострадавшим первой помощи. При производстве работ должно использоваться оборудование., машины и механизмы, предназначенные для конкретных условий или допущенные к применению органами государственного надзора. На объекте должны быть в наличии материальные и технические средства для осуществления мероприятий по спасению людей и ликвидации аварии, наличие плана мероприятий. Ежедневный инструктаж. Опасные места должны ограждаться. Оборудование с электроприводом нужно надежно заземлять, занулять. На неисправное оборудование вывесить табличку, отключить. Запрещается работать на оборудовании со снятым, незакрепленным или неисправным ограждением. (7.1. ПОТ Р 0-200-01-95).

Опасные зоны должны быть обозначены знаками безопасности и надписями установленной формы в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.026-2001 «ССБТ. Цвета сигнальные и знаки безопасности».

 

 

                                       ТЕХНОЛОГИЯ

             На проведение работ по проверке и прочистке дымоходов  в жилых   домах.

 

      При проверке дымоходов  главным критерием выполненных работ является наличие тяги и отсутствие завалов и засорений в каналах.     

       Проверка производится звеном из трех человек.

      1. Проверить устройство и соответствие примененных материалов требованиям СП 42-101-2003 (Приложение Г) и Нормативу г. Москвы ЖНМ 2004/3, исправность и правильность расположения оголовка относительно крыши и вблизи расположенных сооружений.

      2. Проверить отсутствие засорений: Закрепить страховочные приспособления, выйти на кровлю с использованием страховки, подойти к оголовку, опустить шар d= 80 мм., проверить наличие шара в кармане дымохода, поднять шар, перейти на чердак, проверить (или нанести) нумерацию канала. Осмотреть состояние оголовка, дымового стояка (по всей длине), кармана, люка для чистки и ЖСТ.

3. Проверить плотность и обособленность, наличие и исправность разделок: Закрепить страховочные приспособления, выйти на кровлю с использованием страховки, подойти к оголовку, опустить видеокамеру, осмотреть на мониторе состояние канала до кармана дымохода, поднять камеру.

4. Перейти в помещение, очистить карман дымохода, проверить наличие нормальной тяги в люке кармана.

5. Составить Акт проверки технического состояния дымохода (по установленной форме), при необходимости выполнения ремонтных работ составить опись объемов работ. Подписать Акт проверки у Пользователя газовых приборов.

6. В случае отсутствия жильцов или не предоставления доступа делается отметка в акте проверке и в контрольном листе.

 

Складирование и хранение материалов, изделий и оборудования должно осуществляться в соответствии с требованиями стандартов или технических условий на материалы, изделия и оборудование, а также СНиП 12-03-2001. Рабочие места в случае необходимости должны иметь временные ограждения в соответствии с требованиями ГОСТ 12.4.059-89 «ССБТ. Строительство. Ограждения защитные инвентарные. 

 

                                   ТЕХНОЛОГИЯ.

 На проведение работ по проверке и прочистке вентиляционных каналов в жилых  домах.

Проверка производится звеном из двух человек.

При осмотре вентиляционных каналов  следует проверять:

 

  1. Соответствие их устройства и используемых материалов требованиям строительных норм и правил.
  2.  Соответствие размеров вентиляционных каналов  требованиям проектных материалов.
  3.  Отсутствие засорений и завалов в каналах.
  4.  Наличие тяги.

 

            Главным критерием выполненных работ является наличие тяги и отсутствие завалов и засорений в каналах и целостность венткоробов.   

           Проверка вентканалов проводится с чердака или крыши, наличие тяги в вентиляционном канале проверяется (по заявке) у решетки в квартире, прикладыванием тонкого листа бумаги к вентрешетки или анемометром.

           Очистку вентиляционных каналов  от пыли выполняют трубочистной тройкой с жесткой волосяной щеткой. Качество очистки проверяют путем контрольного опускания в канал трубочистной тройки. Свободное перемещение тройки в канале свидетельствует о качественной очистке.

            Очистку вентиляционных каналов  от засоров и завалов осуществляется  методов  проталкивания или разборки каналов. Прежде всего определяют засорение это или завал. Если  при ударении металлическим шаром три- четыре раза, длина веревки на которой опускается шар, увеличивается, то можно предположить, что это засорение канала. Засорение устраняют путем проталкивания предметов, вызвавших засорение, шаром или шестом. Завал полностью перекрывает сечение канала, не поддается проталкиванию и чаще всего устраняется вскрытием стенок канала и разборкой завала вручную через проем.

           После устранения завала выполняется повторная проверка шаром и заделывается проем в стенках канала.

            Результаты проверки вентиляционных каналов оформляются актом.